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其實想要獲取海南購房資格很簡單，主要有以下4種情況：人才引進(jìn)落戶、人才引進(jìn)不落戶、普通落戶、和不落戶。

第一種，人才引進(jìn)落戶，你只需要記住兩個年齡要求，第一個是40以下，全日制大專以上學(xué)歷就可以。再來是55歲以下，學(xué)歷要求更高一點，全日制碩士及以上學(xué)歷、985 211本科學(xué)歷、高級技師這些都可以。落戶后就可以在海南買2套房，首套首付30%。

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第二種是，符合人才引進(jìn)條件，但是不落戶的，繳1年社保或個稅，就可以直接買一套。

第三種是，普通落戶的，就有兩種情況，一個是在2018年4月22日之后才落戶的，要累計在海南繳納2年及以上的社?；騻€稅，才可以買房。另外一個是在之前落戶的，就和海南本地人一樣的待遇，可以購買2套房。

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第四種是，不落戶海南的，那就需要在海南繳納社保或個稅了。不同區(qū)域繳納的年限不同。

5年的區(qū)域有?？谌小⑷齺喼鞒菂^(qū)、海棠灣和崖州灣沿海一線、瓊海

3年的是文昌的主城區(qū)。

2年的包括東線的萬寧、陵水、以及三亞、文昌的部分區(qū)域，西線的有澄邁、臨高、儋州、昌江、東方和樂東，中線的有定安和屯昌。

其中中部的五指山、保亭、瓊中和白沙已經(jīng)被列為生態(tài)保護(hù)區(qū)，非當(dāng)?shù)貞艏筒荒苜I房。

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最后，如果你想在海南買房，但不想通過或者不滿足以上4種方式的話，也能在海南買房，不過只能購買商業(yè)性質(zhì)的房子，這類房子不限購也不限貸。