小區(qū)6層樓裝一部電梯要多少錢(天梯日常運維費用詳解)

由 方應(yīng) 分享時間：2023-09-23 00:29:00 瀏覽：0

　　現(xiàn)在的小區(qū)樓層大概都在二三十層都會配備電梯，但是那些老舊的小區(qū)大概都在六七層并沒有配備電梯，但是為了上下樓方便許多小區(qū)會協(xié)商補充裝備電梯，前幾天就有人來咨詢小編了說6層樓電梯要多少錢，下面跟著小編同時去看看吧。

　　6層樓電梯要多少錢

　　裝電梯價位要看選用的是什么品牌、電梯尺寸來看出，通常居民用的電梯都會選擇中小型的，大概費用在十五萬到二十五萬左右。

　　如果是很老的房間大概是不會預(yù)留電梯井道的位置，那么需要在樓房外部新加一個電梯井，新建電梯井可以有混凝土、鋼結(jié)構(gòu)兩種植選擇，這樣的話電梯加上電梯井造價大概在二十萬左右。

　　有網(wǎng)友詢問，自己裝一部6層高的電梯大約需要多少錢?實際上，自己加裝電梯也是需要得到其他住戶的同意，建議還是集體加裝，這樣成本會更低一些。根據(jù)規(guī)定，只要四分之三的業(yè)主同意，就能批準(zhǔn)。

　　6層高的樓房自己裝一部電梯大概需要30萬-40萬元。

　　自己裝電梯的成本要比分攤更高，而且小區(qū)的下水管道、暖氣、天然氣、樓道與電梯間距都會影響施工成本。

　　天梯日常運維費用

　　電梯維護費用約3600元/年;年檢費用約1200元/年;電費約80元/月。

　　加裝電梯每戶出多少錢

　　以9層樓、每層2戶的居民樓為例。加裝電梯樓層共7層(3~9層)，1、2層一般都不愿意出資，以6層中間層系數(shù)為1，每上一層加0.1的系數(shù)，每下一層減0.1的系數(shù)，每層應(yīng)繳金額為：電梯總價除以7層乘以樓層系數(shù)，電梯總造價以35萬元為例，減去政府補助5萬元，最后造價為30萬元左右。

　　9樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*1.3系數(shù)/2戶≈2.79萬元

　　8樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*1.2系數(shù)/2戶≈2.57萬元

　　7樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*1.1系數(shù)/2戶≈2.36萬元

　　6樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*1.0系數(shù)/2戶≈2.14萬元

　　5樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*0.9系數(shù)/2戶≈1.93萬元

　　4樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*0.8系數(shù)/2戶≈1.71萬元

　　3樓住戶每戶分攤金額為：30萬元/7層*0.7系數(shù)/2戶≈1.5萬元

　　數(shù)據(jù)僅供參考！

　　需要多少業(yè)主同意才能加裝電梯

　　根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，四分之三業(yè)主同意加裝電梯，則可以批準(zhǔn)加裝電梯。

　　對于老舊小區(qū)加裝電梯，業(yè)主可以參加，也可以不參加，確實暫時不想?yún)⑴c集資加裝電梯的業(yè)主，則不能擅自使用電梯。

　　電梯牌及報價

　　1.牌名稱：天津奧的斯Sky(美國OTIS原品牌)