最近，國家自然資源部部長就表示了，要全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

我們先來看一看這要登記的不動(dòng)產(chǎn)都有哪些？其中就包括集體土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、林木所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)等等?？梢哉f上到山頭，下到海域能夠代表是你的不動(dòng)產(chǎn)都算。

這也就意味著我國經(jīng)過十多年的努力，終于實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)了，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋了所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立了。

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說到這里，很多人就開始說了，接下來房產(chǎn)稅真的要開征了，這下恐怕賣房的要爆發(fā)了，房價(jià)將會(huì)迎來大降了！真的是這樣嗎？我們先來聽一聽專家是怎么說的？

相關(guān)專家就說了，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的出臺(tái)對房價(jià)的影響并沒有想象中的那么大，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記制度并不會(huì)直接影響房價(jià)。

雖然說不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度和房價(jià)漲跌沒有直接的關(guān)系，但是如果我們把國家這幾年實(shí)施的房地產(chǎn)政策和這件事情連在一起來看的話，就可以得出以下這幾種答案，這對我們手握多套房的人來說是非常重要的。

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第一、給征收房產(chǎn)稅提供有力的證據(jù)。

我國房產(chǎn)稅的征收提了很多年，但是一直都沒有完全落實(shí)下來，難就難在這不動(dòng)產(chǎn)登記太分散了，無法統(tǒng)計(jì)?，F(xiàn)在全國要實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記了，你手里有幾套房、在哪些城市有房、在你哪些直系親屬名下有房都會(huì)查的一清二楚。這下數(shù)據(jù)有了，什么時(shí)候征收房產(chǎn)稅、對哪些人征收房產(chǎn)稅就會(huì)做到有的放矢。這下房產(chǎn)稅恐怕離我們又會(huì)更近一步了。

多位專家就表示，實(shí)現(xiàn)全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后，房地產(chǎn)稅才可能全面落地。

第二、對腐敗的行為起到一定的遏制。

之前有些人在不同城市買不動(dòng)產(chǎn)、買不同類型的不動(dòng)產(chǎn)，或者把不動(dòng)產(chǎn)掛在不同人的名下。這下好了，全國統(tǒng)一大盤點(diǎn)，你身上有幾根毛都會(huì)查的一清二楚。接下來就會(huì)問你了，你購買這些不動(dòng)產(chǎn)的錢是從哪里來的？如果你回答不上來，又或者沒有正規(guī)的來源渠道，這下恐怕真的要惹麻煩了。

所以這項(xiàng)政策的落地對于那些腐敗的行為能夠起到一定的遏制作用。這下恐怕他們想脫手都來不及了。

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第三、給炒房客帶來進(jìn)一步的打壓。

國家對于首套剛需住房者都有優(yōu)惠政策，而對于那些炒房客則是各種打壓。但是之前由于那些炒房客鉆了國家法律的漏洞，國家想打也打不到。

這下好了，全國統(tǒng)一大登記，如果你身上還有沒登記在冊的不動(dòng)產(chǎn)，這下全部都會(huì)浮出水面了，炒房客在接下來不但買房難，賣房也會(huì)更難了。

第四、增加二手房的售賣量。

由于全國實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后，就會(huì)引發(fā)以上一系列的問題，那么接下來就會(huì)促進(jìn)二手房的交易量，手握多套房的人該賣就賣，該拋就拋了。二手房賣的人多了，新房價(jià)格降不降不知道，但是二手房價(jià)格一定會(huì)降。

最后我想說的是，國家這幾年一直在硬扛房地產(chǎn)市場，可以說在經(jīng)濟(jì)壓力很大的情況下，都沒有松口房地產(chǎn)的政策，在這種情況下，我們就不難看出，隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記政策的到來，會(huì)進(jìn)一步遏制房地產(chǎn)市場虛假的繁榮景象，住有所居不僅僅只是口號了。