2021年10月6日，香港特別行政區(qū)行政長官林鄭月娥在特區(qū)立法會(huì)發(fā)上發(fā)表的《施政報(bào)告》中透露，香港特區(qū)政府將會(huì)在香港北部建設(shè)一個(gè)約300平方公里的新都會(huì)區(qū)。那這個(gè)新都會(huì)區(qū)的建立能帶來什么呢？

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一、經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)的香港，它的發(fā)展面臨著什么問題？

香港，是我國的一個(gè)特別行政區(qū)，位于我國南部、珠江口以東，西邊和澳門隔海相望，北面和深圳相鄰，南面是珠海萬山群島。香港包括香港島、九龍、新界以及周圍的262個(gè)島嶼。香港的陸地總面積大約只有1648.7平方公里，但卻有著747.4萬左右的人口，是世界上人口密度最高的地區(qū)之一。香港的人均壽命全球第一，人類發(fā)展指數(shù)全球第四。

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香港在二戰(zhàn)以后，發(fā)展十分迅速，經(jīng)濟(jì)增長得也非?？?，現(xiàn)在的香港是世界上最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)和生活水準(zhǔn)最高的地區(qū)之一，人均生產(chǎn)總值在2019年就達(dá)到了48755.5美元。

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另外，香港和紐約、倫敦并稱為“紐倫港”，它是一座高度繁榮的自由港和國際大都市，也是全球第三大金融中心，還是重要的國際金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心以及國際創(chuàng)新科技中心，更是全球最自由經(jīng)濟(jì)體和最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市之一，它在世界上的聲譽(yù)都非常高。

但經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)的香港，現(xiàn)在的發(fā)展也存在著一些問題。

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從上世紀(jì)八十年代開始，香港的基尼系數(shù)就一直處在0.5左右或者以上?；嶂笖?shù)是國際上通用的、用來衡量一個(gè)國家或者地區(qū)居民收入差距的常用指標(biāo)，而當(dāng)基尼系數(shù)趨近于0時(shí)，就表明收入分配趨于平等，而基尼系數(shù)在0.5左右或以上時(shí)，就表明該國家或地區(qū)的居民收入差距懸殊。因此香港地區(qū)雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但是該地區(qū)的貧富兩極分化的情況十分嚴(yán)重。

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不僅如此，香港的土地也十分精確。這其中有兩個(gè)原因，首先，香港作為高度發(fā)達(dá)的城市，工業(yè)發(fā)展的非常好，很多商人都選擇在香港投資，但香港的陸地面積只有1600多平方公里，因此香港的很多樓房都建的非常高，大量的摩天大樓分布在維多利亞港兩岸。在香港，有著超過三千座高度達(dá)到90米的建筑。世界上最高的100棟建筑中，有一半左右都在香港。

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其次，香港的人口密度過高。當(dāng)?shù)氐娜丝谧阕阌?00多萬，這就導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐淖》繂栴}不斷惡化?，F(xiàn)在香港的可發(fā)展土地的增長速度，完全跟不上當(dāng)?shù)厝丝谠黾拥乃俣?，因此?dāng)?shù)胤课萦玫厥志o缺。而且人口的大量增長，致使當(dāng)?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)壓力和生活壓力也越來越大。

不僅如此，人口的增加在加上當(dāng)?shù)貥O其發(fā)達(dá)的發(fā)展水平，讓得香港的房?jī)r(jià)也變得十分昂貴，2021年香港的平均房?jī)r(jià)大約為每平方米14.2萬元，是世界上房?jī)r(jià)最高的地區(qū)之一。因此香港急切需要解決當(dāng)?shù)厝丝诘木蜆I(yè)問題以及土地緊缺問題。

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二、香港即將建設(shè)的300平方公里北部都會(huì)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃

如果現(xiàn)在從深圳的落馬洲出發(fā)進(jìn)入香港，順著港鐵東鐵線，可以看到一些低矮的樓房以及大片還未開發(fā)的土地。它就是香港即將建設(shè)的北部都會(huì)區(qū)，包括了元朗區(qū)和北區(qū)兩個(gè)地區(qū)，預(yù)計(jì)占地面積大約為300平方公里。

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現(xiàn)在即將建設(shè)的香港北部都會(huì)區(qū)內(nèi)有著多個(gè)已經(jīng)規(guī)劃或者正在規(guī)劃中的發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可以提供大約35萬套住宅。除此以外，北部都會(huì)區(qū)還可額外開拓約600公頃用作住宅和產(chǎn)業(yè)用途，這些土地預(yù)計(jì)還可以額外提供16.5萬至18.6萬套住宅。這些住宅加上元朗區(qū)以及北區(qū)已有的住宅，預(yù)計(jì)可以容納250萬人居住，相當(dāng)于香港總?cè)丝诘娜种蛔笥摇?/p>

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除此以外，香港北部都會(huì)區(qū)現(xiàn)有的工作崗位大約有11.6萬左右，但是如果該地區(qū)的發(fā)展項(xiàng)目建立以后，預(yù)計(jì)工作崗位數(shù)量會(huì)達(dá)到65萬左右，這對(duì)于香港地區(qū)就業(yè)壓力大的人可謂是一個(gè)福音。

而在增加的崗位中，預(yù)計(jì)有大約15萬和創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)相關(guān)。這是為什么呢？

原來，維多利亞港兩岸的港島和九龍是香港的發(fā)展中心，香港能成為全球經(jīng)濟(jì)中心很大程度上依賴了香港南部的這兩個(gè)地區(qū)?，F(xiàn)在香港絕大部分的人口以及商業(yè)都聚集在此，而這就導(dǎo)致了香港地區(qū)出現(xiàn)了南重北輕的格局。

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但是維多利亞港兩岸經(jīng)過多年的發(fā)展，基本已經(jīng)達(dá)到了高度飽和的狀態(tài)，因此香港現(xiàn)在需要尋求新的發(fā)展就只能將眼光轉(zhuǎn)到香港新界北部的大面積仍未發(fā)展的土地。這塊土地臨近深圳，擁有著不錯(cuò)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

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而香港北部都會(huì)區(qū)一旦落實(shí)，那香港就會(huì)形成南北兩個(gè)都會(huì)區(qū)，南部以發(fā)展已經(jīng)非常發(fā)達(dá)的國際金融服務(wù)為主，而北部則主要發(fā)展世界一流創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)，因此北部都會(huì)區(qū)需要大量的創(chuàng)科人才，所以才會(huì)出現(xiàn)需要15萬與創(chuàng)科相關(guān)的崗位。不僅如此，北部都會(huì)區(qū)還將建設(shè)國際創(chuàng)新科技中心，并營造“城市與鄉(xiāng)郊結(jié)合，發(fā)展與保育并存”的獨(dú)特都會(huì)景觀。

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三、香港北部都會(huì)區(qū)的建立會(huì)給香港乃至我國帶來什么？

香港北部都會(huì)區(qū)一旦建立，香港地區(qū)的人口壓力、就業(yè)壓力過大以及房屋短缺等情況都可以得到一定的緩解，并且香港可以更好的發(fā)展創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)，這從長遠(yuǎn)來看對(duì)香港是極其有利的。

另外，香港新界北部和深圳相鄰，因此北部都會(huì)區(qū)的建立也能促進(jìn)香港和深圳兩地融合發(fā)展。

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改革開放至今已經(jīng)40多年，在這期間，香港、深圳兩地之間由西到東開設(shè)了七個(gè)陸路口岸和相連的交通基建，這就使得這兩個(gè)地區(qū)之間可以跨越后海灣、大鵬灣以及深圳河相互連接，從而形成“雙城三圈”的格局。

而深圳和香港兩個(gè)地區(qū)都十分發(fā)達(dá)，“雙城三圈”格局的形成可以促進(jìn)兩地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并且還可以使得兩地之間的交流更加便利。因此香港北部都會(huì)區(qū)的建立無論是對(duì)我國其他地區(qū)還是香港當(dāng)?shù)?，都非常重要?/p>

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